반응형 손에잡히는경제10 [손에 잡히는 경제] 2023년 1월 31일 요약 다주택자에 부동산 규제완화 @한국경제신문 나수지 기자님 - 어제(30일) 금융위 업무계획발표 - 다주택자 대출규제완화 발표내용 ㅁ 다주택자의 규제지역 대출 시 LTV 0% 에서 30% 까지 허용 ㅁ 비규제지역은 전과동일 LTV 60% ㅁ 주택 임대사업자에게도 다주택자와 동일하게 규제완화. - 1 주택자 LTV 추가 규제완화 예상 ㅁ 현재 규제지역 50%, 비규제지역 70% -추가 발표내용 ㅁ 전세반환목적의 대출 한도가 15억이 넘는 경우 2억까지만 대출이 가능했으나 이 한도가 사라짐.(LTV와 보증금 범위에 맞춰서 대출을 받으면 된다) ㅁ 9억이 넘는 집을 가진 집주인이 보증금 반환 대출을 받게 되면, 3개월 내 해당 집에 집주인이 살아야 하는 규제도 없어짐. ㅁ 다주택자는 다른 주택을 팔아야 보증금 대.. 2023. 2. 1. [손에 잡히는 경제] 2023년 1월 30일 요약 1. 국민연금 고갈 시기 더 빨라진다. @안승찬 기자님 - 2003년부터 5년마다 국민연금에서 운용현황 및 재정상황에 대해 중간발표를 법으로 정하고 발표를 계속해서 하고 있다. - 2018년 이후 올해 5번째 중간점검 발표 ㅁ 국민연금 적자시기, 고갈시기가 2018년 발표 비해 점점 당겨지고 있음 - 2018년 발표 ㅁ 적자 예상시기(2042년) ㅁ 고갈 예상시기(2057년) - 2023년 발표 ㅁ 적자 예상시기(2041년) ㅁ 고갈 예상시기(2055년) 만약 정부 발표대로 2055년 고갈이 된다면 지금 1992년생이 연금을 타기 시작하는 65세가 되었을 때, 받을 연금이 없는 상황이 된다. - 1.27 > 0.73로 급격한 출산율 저하와 기대수명의 증가로 연금에 부담이 더욱 커지고 있다. - 드라마틱한.. 2023. 1. 31. [손에 잡히는 경제] 2023년 1월 27일 요약 1. 대우조선해양건설 자금난 이슈로 공사 중단 @ 행복자산관리연구소 김현우 소장님 - 작년 도급순위 83위(3000여 개 기업 중)며 현재 한국테크놀로지의 자회사 ㅁ 대우조선해양은 예전 모회사 - 최근 모회사의 전환사채 매입으로 현금자금 유출, 건설 자재값 폭등으로 인한 건설경기 위축으로 현재 공사 진행 중인 곳 일부가 중단 ㅁ 임금도 34억 체불로 노조에서 지난달 기업회생절차 신청 - 회사가 파산 여부를 결정할 만큼 어려운 상황이며 시장 전체로 영향을 미칠 가능성 존재 ㅁ 주택도시보증공사, 신탁사, PF대출 채권자, 분양받은 입주예정자, 공동으로 도급한 회사 등 - 도급순위가 꽤 높은 회사에서도 돈이 돌지 않아서 문제가 생겼는데 채권자들이 다른 기업들에 돈을 빌려 줄 분위기가 될까? 하는 불안감 조성 .. 2023. 1. 29. [손에 잡히는 경제] 2023년 1월 26일 요약 1. 오스템임플란트 경영권 분쟁 @@서울경제신문 서은영 기자님 - 오스템임플란트는 2022년 직원 1명이 2000억이 넘는 회삿돈을 횡령했던 이력 있던 회사 - 사모펀드 2곳이 창업자의 지분 일부를 사들이고 주식 공개매수까지 진행하겠다고 공시 *공개매수 : 특정가격대로 고정하고 해당 가격대에 모두 매수하겠다는 의미 - 2월 19일까지 19만 원을 가격으로 공개매수하겠다 ( 최대주주의 지분을 살 때 책정했던 가격과 동일한 가격이라고 함) ㅇ 최소 15.4%~최대 71.8% 지분 매수 계획 ㅇ 현재 주가가 19만 원 근처까지 급등 > 이렇게 사모펀드가 많이 매수하게 되면 상장폐지도 가능 ( 경영권 강화 및 의사결정 속도를 위한 사모펀드의 계획, 단 최대주주 지분 90% 이상을 보유해야 하기 때문에 공개매수를.. 2023. 1. 27. 이전 1 2 다음 반응형
